Ihre Immobilie in
vertrauensvollen Händen!
Trier-Ruwer:
4 ZKB-Duplexwohnung mit ca. 220m² WFL, Einbauküche, Terrasse, Garten und Garage
HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine komplett renovierte 4-ZKB-Duplexwohnung mit ca. 220 m² Wohnfläche, Einbauküche und riesiger Terrasse und Garten.
Objektbeschreibung:
Trier-Ruwer ist einer der beliebtesten Stadtteile mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Aufgeteilt ist die Wohnung in eine Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse und Übergang zur offen gestalteten Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein TOP-modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Im Wohnzimmer erreichen Sie über ein gewendelte Treppe das Untergeschoss. Hier befinden sich ein gemütlicher Vorraum, ein großes Schlafzimmer oder Bürozimmer mit direkten Zugang zum Garten (aktuell ist hier das Schwimmbad, welches bei Bedarf durch die Vermieter umgebaut wird) und ein separates Appartement mit eigenem Duschbad und ebenfalls einem direkten Zugang zum Garten.
Ein separater Kellerraum und ein großer Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie PKW-Stellplätze vor dem Haus und eine eigene Garage runden dieses besondere Wohnungsangebot bestmöglich ab.
Mietkonditionen:
Nettomiete: € 980,--
Betriebskosten-VZ: € 220,-- zzgl. Strom + Heizöl
Stellplatz: € 25,--; Garage: € 75,--
Kaution: € 2.940,--
Energieausweis:
ist in Bearbeitung
Kurzüberblick:
– Bezugsdatum: ab sofort
– Wohnfläche: ca. 220 m²
– Zimmeranzahl: 4
– Schlafzimmer: 3
– Bad: Dusche, Fenster
– Balkon/Terrasse: ja, vorhanden
– Einbauküche: ja, kostenfrei enthalten
– Bodenbelag: Fliesen, Parkettboden
– Heizung: Etagenheizung
– Energieträger: ÖL
– Stockwerk: Erdgeschoss/Untergeschoss
– Keller: ja und ein separater Waschraum
– Aufzug: nein
– Stellplatz und Garage: vor dem Haus
– Mietanpassung: Staffelmiete
Gesuchtes Mieterprofil:
– Einzelperson, Paar oder Familie mit 2 Kindern/ max. 4. Personen (Bewohner)
– unbefristete Festanstellung
– Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich
– Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich
– Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre
Kontakthinweis:
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichtenformular des Immobilienportals.
Um Ihnen anschließend bestmöglich weiter helfen zu können, bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Angaben zu Ihrem Beschäftigungsverhältnis, sowie Ihrem gewünschten Einzugsdatum anzugeben.
Diese Informationen ermöglichen uns eine effiziente Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.
Ansprechpartner
Melanie Hoffmann
Tel.: 0651 - 918 926 54
Email: vermietung@homehv.de
Telefonzeiten
Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr
Allgemeiner Hinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
0651 - 918 926 55
info@homehv.de
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