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vertrauensvollen Händen!

 

Trier-City: 
Einzelhandelsfläche in TOP-Lage

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine 46 m² Verkaufsfläche mit ca. 20m² Nebenfläche in 1A-Lage der Trierer Innenstadt.
Objektbeschreibung:

Die hier angesprochene attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich mitten im Herzen von Trier. Die lichtdurchflutete Einheit befindet sich in einem gepflegten Eckhaus und überzeugt mit ihrer Aufteilung und der außergewöhnlichen Lage. 

Das lebendige Treiben lockt viele tausende Menschen täglich in die Altstadt und verspricht daher beste Voraussetzungen für Ihren neuen Standort. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und zweites Obergeschoss) mit insgesamt ca. 66 m² Gewerbefläche. Davon sind ca.46 m² Verkaufsfläche und ca. 20 m² Bürofläche im II. Obergeschoss.

Dank der großzügigen Fensterfronten bietet die Einheit Ihren Kunden ein hervorragender Blick auf Ihr Sortiment und die Werbewirksamkeit ist optimal.

Ausstattungsdetails können im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche und nach entsprechende Vereinbarung angepasst werden.

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 5.950,--
Betriebskosten-VZ: € 150,-- zzgl. Strom und Heizung
Kaution: € 25.000,--

Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energieausweis:

Energieausweis: Denkmalschutz

Kurzüberblick:

– Bezugsdatum: ab sofort
– Verkaufsfläche: ca. 46 m²
– Bürofläche: ca. 20 m²
– Einbauküche: ja, im Mietpreis enthalten
– Bodenbelag: Fliesen
– Heizung: Etagenheizung
– Energieträger: Öl - eigene Versorgung
– Stockwerk: EG
– Keller: nein
– Aufzug: nein
– Stellplatz: nein, nicht vorhanden
– Mietanpassung: Indexmiete

Gesuchtes Mieterprofil:

– Einzelhändler
– Shop-Betreiber 
– Gastronomie: nach Vereinbarung; Prüfung erfolgt im Einzelfall

Kontakthinweis:

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichtenformular des Immobilienportals. 
Um Ihnen anschließend bestmöglich weiter helfen zu können, bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Angaben zu Ihrem Beschäftigungsverhältnis, sowie Ihrem gewünschten Einzugsdatum anzugeben.

Diese Informationen ermöglichen uns eine effiziente Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.

Ansprechpartner

Melanie Hoffmann
Tel.: 0651 - 918 926 54
Email: vermietung@homehv.de 

Telefonzeiten

Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr

Allgemeiner Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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