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Trier - Ruwer: 4 ZKB-Wohnung mit ca. 105 m² WFL großem Balkon und Garage 

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine lichtdurchflutete 4-ZKB-Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, Balkon und Garage. 
Objektbeschreibung:

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine lichtdurchflutete 4-ZKB-Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, Balkon und Garage.

Trier-Ruwer ist ein beliebter Stadtteile mit einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Flur mit Zugang zu allen Räumen, ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Übergang zum Küchenbereich.
Ein gemütliches Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer sowie ein tageslicht Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Ein separater Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage gehören ebenfalls zum Wohnungsangebot.

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 865,--
Betriebskosten-VZ: € 220,-- zzgl. Strom 
Garage: € 50,--
Kaution: € 2.595,--

Energieausweis:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiewert: 191,1 kWh/(m²*a)

Kurzüberblick:

– Bezugsdatum: ab 01.02.2024
– Wohnfläche: ca. 105 m²
– Zimmeranzahl: 4
– Schlafzimmer: 2
– Bad: Dusche, Fenster
– Balkon/Terrasse: ja, vorhanden
– Einbauküche: nein
– Bodenbelag: Parkett, Fliesen
– Heizung: Zentralheizung
– Energieträger: Öl
– Stockwerk: Dachgeschoss
– Keller: ja
– Aufzug: nein
– Stellplatz: Garage
– Mietanpassung: Staffelmiete

Gesuchtes Mieterprofil:

– Einzelperson, Paar oder Familie mit einem Kind/ max. 3. Personen (Bewohner)
– unbefristete Festanstellung
– Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich
– Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich
– Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre

Kontakthinweis:

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichtenformular des Immobilienportals. 
Um Ihnen anschließend bestmöglich weiter helfen zu können, bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Angaben zu Ihrem Beschäftigungsverhältnis, sowie Ihrem gewünschten Einzugsdatum anzugeben.

Diese Informationen ermöglichen uns eine effiziente Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.

Ansprechpartner

Melanie Hoffmann
Tel.: 0651 - 918 926 54
Email: vermietung@homehv.de 

Telefonzeiten

Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr

Allgemeiner Hinweis

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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